東京地裁令和２年１２月４日判決（審査決定取消請求事件）

テーマ：間口狭小補正の適否に関して「隅切」の意義が問題となった事例

１　事案の概要
本件は、本件土地の所有者Ｘが、Ｙ（東京都西多摩郡瑞穂町）に対し、固定資産課税台帳登録価格に関する審査申出棄却決定（以下「本件決定」という。）につき、１５６６万６０００円を超える部分の取消しを求めた事案である。
２　争点と裁判所の判断
本件の具体的争点は、①間口狭小補正の適否、②がけ地補正の適否、③本件各土地につき、評価基準の評価方法では適正な時価を算定できない「特別の事情」が存在するかの３点であるが、今回のレポートでは①（間口狭小補正の適否）について検討する。
（１）前提：関係法令等の定め（抜粋して整理した）